Zeelsebaan 34 - 4 stijlvolle energiezuinige woningen of bouwloten

WE-projects biedt ter hoogte van Zeelsebaan 34 te Grembergen (Dendermonde) 4 percelen bouwgrond (halfopen bebouwing) te koop aan in een centraal gelegen verkaveling.

Alle percelen zijn +/- 11 are groot. Elke bouwgrond is 10 meter breed en is bestemd voor een halfopen woning (3 slaapkamers) met een breedte van 7 meter en een diepte van 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.

De percelen liggen enerzijds op enkele kilometers van de op- en afrit van de E17 en anderzijds op een boogscheut van het centrum van de Ros Beiaard stad Dendermonde. Daarnaast kan men er ook vele scholen, winkels, sportcomplexen en openbaar vervoer vinden. Wat resulteert in een heel goede mobiliteitsscore.

Niettegenstaande deze vlotte verbinding met de autosnelweg en de centrale ligging zijn de percelen gelegen in een oase van groen. De zuidwest gerichte tuin van elk perceel gaat over in een beschermd stuk parkgebied met vijver tot aan de Scheldedijk.

Er rust geen bouwverplichting op de gronden waardoor de gronden “an sich” aangekocht kunnen worden. Ook in dit geval zal WE-projects zorgen voor de afbraak van de bestaande woning, het bouwrijp maken van de bouwgrond alsook de vergunning voor de woning op het betreffende perceel.

Er kan ook gekozen worden de grond aan te kopen met daarop de volledig afgewerkte woning. Wanneer WE-projects de bouw en de volledige afwerking van een woning op zich neemt zal deze conform de plannen verder in dit lastenboek beschreven uitgevoerd worden. Elk van de 4 woningen komen in aanmerking voor het verlaagde BTW tarief van 6% wanneer u deze laat bouwen door WE-projects.

De 4 woningen zullen tevens door WE-projects als Bijna Energie Neutraal of BEN worden gebouwd. Hierdoor genieten eigenaars van een aangenamer binnenklimaat door middel van moderne isolatie en ventilatie technieken. Samen met een nu zeker niet te vergeten lagere energie factuur tot gevolg.

Het verkoopslastenboek heeft als doel de materialen, technieken en administratieve bepalingen met betrekking tot het project te omschrijven en zal een bijlage vormen bij het afsluiten van een verkoopsovereenkomst.